Projektabläufe
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite, vom Beginn Ihres Projekts bis zur Übergabe. Detaillierte Informationen zu unseren Qualitätsstandards und Bauprozessen.
Unser Projektablauf
Wir begleiten Sie in jeder Phase Ihres Projekts mit unserem professionellen Ansatz und unseren Qualitätsstandards
01
Baulicher Entwurf
Der erste Schritt des Projekts beginnt damit, Sie zu verstehen und Entwürfe zu erstellen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Indem wir die Prinzipien von Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit in den Vordergrund stellen, entwickeln wir einen einzigartigen, ganz auf Sie zugeschnittenen baulichen Entwurf.
02
Planung
Wir erstellen einen detaillierten Fahrplan, um den Entwurf in die Realität umzusetzen. Wir planen jeden Schritt Ihres Projekts transparent und legen die Ressourcen sowie die technischen Details fest, die für einen reibungslosen Ablauf erforderlich sind.
03
Terminplanung und Budget
Wir führen eine sorgfältige Termin- und Kostenplanung durch, damit Ihr Projekt innerhalb des angestrebten Zeitrahmens fertiggestellt wird und Ihr Budget eingehalten wird. In dieser Phase stellen wir Ihnen detaillierte Informationen bereit, mit denen Sie den gesamten Prozess unter Kontrolle behalten.
04
Umsetzung und Produktion
Wir starten den Produktions- und Umsetzungsprozess, um Ihre Pläne Wirklichkeit werden zu lassen. Wir realisieren das Projekt, indem wir mit Materialien arbeiten, die höchsten Qualitätsstandards entsprechen, sowie mit Teams, die Experten auf ihrem Gebiet sind.
05
Arbeitssicherheit
Wir halten die Arbeitssicherheit während aller Bauprozesse auf höchstem Niveau. Wir treffen normgerechte Maßnahmen, um die Sicherheit sowohl unserer Mitarbeiter als auch aller Personen auf der Baustelle zu schützen.
06
Qualitätskontrolle
Wir führen regelmäßige Kontrollen durch, um die Qualität in jeder Phase zu gewährleisten. Wir stellen sicher, dass die ausgeführten Arbeiten den Standards entsprechen, dem Entwurf treu bleiben und das Projekt einwandfrei voranschreitet.
07
Abschlussbericht
Nach Fertigstellung des Projekts übergeben wir Ihnen einen Abschlussbericht, der den gesamten Prozess und die durchgeführten Arbeiten ausführlich dokumentiert. Dieser Bericht ermöglicht es Ihnen, alle Phasen und Ergebnisse des Projekts nachzuvollziehen.
08
Baudokumentation
Wir stellen eine umfassende Baudokumentation bereit, die alle Unterlagen enthält, die für die zukünftige Wartung und Nutzung Ihres Gebäudes erforderlich sind. Technische Details, Pläne und Benutzerhandbücher gehören zu diesen Dokumenten.
09
Gewährleistung
Auch nach der Übergabe des Projekts stehen wir Ihnen zur Seite. Mit der von uns gewährten Garantie stellen wir sicher, dass Ihr Gebäude über viele Jahre hinweg sicher genutzt werden kann. Bei eventuellen Problemen bieten wir schnelle und wirksame Lösungen.
Unsere Empfehlungen
Technische Lösungen wie ein hoher Feuerwiderstand, eine langlebige Sanitärinstallation und verzinkte Stahlsysteme bilden die Grundlage unserer Elite- und Premium-Pakete. Bei der Comfort-Option überlassen wir Ihnen die Abwägung zwischen Kosten und Nutzen jedoch vollständig selbst. Auch wenn sich die Materialqualität ändert, bleibt die Qualität der Verarbeitung dieselbe. Wenn Sie ohne Kompromisse bei der Qualität voranschreiten und dabei die Kontrolle in Ihren Händen behalten möchten, sind diese Empfehlungen der beste Ausgangspunkt.
Verwendung feuerbeständiger Materialien
- •Faserzement-Außenverkleidung: international feuerwiderstandszertifiziert nach Klasse A1
- •Steinwolle-Dämmung: international feuerwiderstandszertifiziert nach Klasse A1
- •Dachdämmung: zertifizierter Polyurethan-Sprühschaum, konform mit ISO- und EN-Normen
- •OSB-Fassadenverkleidung: CE-zertifiziert, von der Europäischen Union zugelassen
- •Elektroinstallation: halogenfreies Gehäuse, Sicherungskasten und Kabel, EIC- und CPR-zertifiziert
Umweltfreundliche und langlebige Sanitärinstallation
Langlebige und effiziente Sanitärprodukte konform mit den Normen EN 1451 und EN 15664
Stahlsysteme
Bei unseren Konstruktionen aus verzinktem Stahlblech halten wir uns an die Normen EN 1090, EN 1993 / Eurocode3, AISI S100, ASTM A653 & C955, ISO 12944
Verwendung langlebiger Farbe
Wir wählen die verwendete Farbe sorgfältig aus, um sowohl im Innen- als auch im Außenbereich langlebigere, ästhetischere und dauerhaftere Ergebnisse zu erzielen
Feuchtigkeitssperre und Dämmbahn
Alle unsere Verkleidungen und Dämmbahnen werden mit Materialien ausgeführt, die den Zertifizierungen nach SD, ISO und EN entsprechen
Bauphasen
Die Schritte, die wir vom Beginn Ihres Projekts bis zur Übergabe verfolgen. In jeder Phase haben Qualität und Transparenz für uns Priorität.
Projektstart und Planung
- •Ermittlung der Kundenanforderungen
- •Erstellung des Leistungsverzeichnisses und des Vertrags
- •Ausarbeitung der Architektur- und Ingenieurprojekte
Boden- und Infrastrukturvorbereitung
- •Herstellung des Sockels (Fundamentrand)
- •Installation der Abwasserleitungen und Entwässerungssysteme
Tragwerk und Skelettmontage
- •Fertigung und Montage der statisch berechneten Stahlkonstruktionen
- •Montage der OSB-Platten für Dach und Wand
Wärme-, Schall- und Wasserdämmungsarbeiten
- •Wasserabdichtung von Dach und Wand
- •Wärme- und Schalldämmung des Dachunterraums und der Wände
Versorgungsinfrastruktur und Installationen
- •Infrastrukturmontage der Elektro- und Sanitärsysteme
- •Heizsysteme (Fußbodenheizung, Heizkörper, Klimaanlagen-Infrastruktur)
- •Solarenergie- und Smart-Home-Infrastruktur (falls vorhanden)
Rohbauarbeiten im Innenbereich
- •Montage von Trockenbauplatten und wasserbeständigen Platten
- •Ausführung der mit Keramik gefliesten Bereiche
- •Verfugung, Verputzung und Innenwandanstriche
Fassadenarbeiten im Außenbereich
- •Fassadenverkleidung im Außenbereich (Faserzement, Putz usw.)
- •Flexible Spachtelmasse und Außenfassadenanstrich
- •Montage von Fenstern, Türrahmen und Verglasungen
Innenausbauarbeiten
- •Installation von Schaltern, Steckdosen und Beleuchtung
- •Verlegung von Parkettböden und Sockelleisten
- •Möbelmontage (Küche, Bad)
- •Montage von Duschkabine und Sanitärobjekten
Außenanlagen und Endübergabe
- •Außenanlagengestaltung, sofern im Vertrag enthalten
- •Allgemeine Reinigung, Kontrollen und der Übergabeprozess
📋 Hinweis zur Reihenfolge
Die Reihenfolge der angegebenen Projektphasen kann sich je nach Wetterbedingungen, Baustellengegebenheiten und den technischen Anforderungen während der Montage des Gebäudes ändern.
🏗️ Abweichung je nach Übergabeart
Diese Liste wurde für schlüsselfertige Projekte erstellt. Bei Projekten, die als Rohbau übergeben werden, können sich Inhalt und Ausführungsdetails unterscheiden.
⚠️ Wichtige Hinweise
- •Sockel: Die Herstellung des Sockels liegt außerhalb des Projektumfangs und wird zusätzlich zum Vertrag in Rechnung gestellt. Der Bauherr kann den Sockel auf eigene Veranlassung ausführen lassen.
- •Hauptsteigleitung und Wassertank: Die Hauptsteigleitungsanschlüsse der Elektro- und Sanitärsysteme sowie gegebenenfalls die Installation des Wassertanks liegen außerhalb des Projektumfangs und werden gesondert in Rechnung gestellt.
- •Entwässerungssystem: Die Installation des Sockel-Entwässerungssystems ist nicht im Vertrag enthalten und wird auf Wunsch gegen eine zusätzliche Gebühr ausgeführt.
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